如今，越来越多的人意识到中国房地产可能出现的衰退。地产界众多负面消息，使得不动产成了烫手山芋：不动资产成了不动闲置，既不能产生经济价值又唯恐为越来越高的持有成本担忧，徒留一地鸡毛。

对于另一个群体——空间设计师来说，将客户手中闲置不动产转变为极具存在感的造血系统，是一次充满创意动力的刺激体验，其成果值得向客户证明，设计不仅仅能改变生活，对于财富拥有者来说，还能切实提升他们的财富与圈层中的存在感。

远在安徽阜阳的知名老品牌——京九丝绸厂，是成都蒋晖设计团队这次设计创想的受益者，创意成果最终呈现时，你甚至无法想到它的前身竟是一个陈旧简陋的老厂房。因为蒋晖成都的设计项目，某丝绸博物馆获得国际设计大赛展览类金奖的缘故，同为丝绸类产业的京九负责人通过大赛组委会联系到了蒋晖。最初的设想是将原占地5000平米的老厂房推倒重建，但设计师当即给出了一个让对方震惊的建议：保留老厂房，原址改造加工！这样大胆的提议让客户既兴奋又忧虑，这样设计规划的结果是：原计划5000—6000万的改造预算，在既保证完美呈现空间效果的基础上，又能将总价控制在1000万以内。这不得不说是在经济窘境的当下，空间合理设计规划给客户在心理带来的巨大安慰。

原本陈旧破败、格局简陋的老式厂房，在设计师的创意下焕发出新的生机：根据丝绸厂品牌形象定位，设计师把丝绸的概念具象到外观的修饰上，用“丝丝入扣”的概念打造成外观的顶部，立意鲜明又不失现代质感；在项目内部空间功能规划上，设计师更是给了客户无限的灵感，从原来只是简单的丝绸相关产品陈列，到系统化的将丝绸的前世今生进行更为人性化的讲述和介绍。无论是模拟现实生活的丝绸产品样板间，还是记录中国丝绸发展历史的丝绸博物馆，都在精致的空间布局中软化了项目的商业气息，反而增强了参观者对丝绸产品的具象认知，提升了整个品牌的软性魅力和人文气质，产品营销也在参观的过程中循序渐进，抽丝剥茧水到渠成。

从老上海泰康路210弄田子坊到新成都长顺街宽、窄、井巷子，从影响了中国艺术圈生活形态的北京798工厂到重生了老红光电子管厂的成都东郊记忆，越来越多的旧房改造、老街重建项目在我们身边从落寞走向繁华，空间设计赋予了它们新鲜的生命和血液，空间设计让这些沉睡的财富重新闪耀价值。