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迪安设计｜保利若比邻·西安拉菲Mall：邻里可持续，赋能社区商业

1326 2022-12-02T17:38:49 20

设计机构: DEAN迪安设计
作品类别：道路景观
迪安设计｜保利若比邻·西安拉菲Mall：邻里可持续，赋能社区商业说明：

如今，面对存量时代的商业地产、新消费时代下的营销变革，以及后疫情时代下的非必要不出行，便民的“社区商业街”，正以顺势而为的潜力，参与到未来城市生活发展的议题中。

迪安设计的近作保利若比邻·西安拉菲Mall，便是以邻里可持续概念赋能社区商业活力的典型。项目地处西安市经开区住宅核心圈，紧邻学府，人流量密集，致力于辐射周边的品质社区居民与高端写字楼白领，提供最后一公里全渠道、智慧社区生活消费体验。

对此，坚持“艺术愉悦生活”的迪安设计，思考的是如何通过景观设计的赋新，有效盘活社区商业，以及如何更好地连接人文、空间、商业、社区等多维生态。最终其以自身的专业方法论，在保利若比邻·西安拉菲Mall一案，为商业市场提供了新的解题思路。

01 强IP思维激活社区元气商业内卷化时代，“流量”是商家必争之势。而对于聚焦“最后一公里”的社区商业街而言，在客群清晰并自带稳定流量的天然优势下，如何激活社区元气，实现从“流量”至“留量”的长效经营，尤为关键。

项目原貌针对项目原貌的输入条件，设计师发现存在功能定位模糊、文化内核缺失、业态内容单一、吸睛点少等痛点。结合周边的学府资源，设计师将重心锚定于IP的引流性，以强IP思维与商户运营的效益叠加，将目光转向长久稳定的商业留量。 “以IP强化社区商业街的辨识度、趣味性、记忆点，破除传统社区商业街区的零散化特征，促进导流及整体运作的良性循环，便成为我们的破题思路。”设计师进一步阐释道。